ワーホリ&留学

【ワーホリ・留学生用】カナダ・トロントでの住むところ、部屋探しのポイント、注意のまとめ。

今回【ワーホリ・留学生用】カナダ・トロントでの住むところ、部屋探しのポイント、注意のまとめをご紹介させて頂きます。

部屋探しのポイント

  1. お部屋の相場価格
  2. 治安の良い・悪い場所
  3. 部屋探しサイト
  4. 英語での問い合わせ
  5. お部屋探しから見学、決定までの流れ

部屋探しの注意点

  1. 物件決定の前に確認しておきたいこと
  2. 部屋探しで後悔しないために確認しておきたいこと

それでは一つずつ見ていきましょう。

お部屋探しのポイント①:お部屋の相場価格

トロントのシェアハウス・アパートメント・コンドミニアム・ホームステイの平均相場価格っていくらぐらいなんだろうと疑問に思った方、たくさんいらっしゃると思います。

下記でまとめてみました。

  • シェアハウス:1ヶ月約450〜650ドル。
    シェアハウスは基本的にバスルーム・キッチンはシェアで個室部屋があるタイプ。ほとんどの方がシェアハウスを利用しています。
  • アパートメント(バチェラー/1BR):1ヶ月約1000〜2000ドル。
    アパートメントは、基本的に1軒屋の1フロア貸しのことを言います。もしくは日本でいうマンションのこと。
  • コンドミニアム(コンド):1ヶ月約1000ドル〜2500ドル。
    コンドミニアムは、日本でいうマンションのこと。多くの場合が、ビルの中にスウィミングプールやジムが付いています。
  • ホームステイ:約700ドル〜800ドル。
    カナダ人家族と1つ屋根の下一緒に暮らすのがホームステイです。基本的に1泊2または3食付いていてシャワーは家族とシェアで、個室部屋が用意されています。

近年、トロントの不動産物価が上昇しており、アパートメントやコンドミニアムは、とても高くなっています。今後も値上がりする可能性が高いです。
それに比べて、シェアハウスの価格はあまり変動がありません。

お部屋探しのポイント②:場所選び。治安の悪い・注意したいエリア。

お部屋探しで気になるのが治安の良し悪しですね。
トロントは、基本的に日本と同じように”とても治安がいい街”だと私は感じています。
但し、注意しておきたい場所も少なからずあります。

治安の悪いエリア

  • Sherbourne Subway Station・Sherbourne & Dundas周辺
    一般人の方が巻き込まれることはほぼありませんが、時々銃犯罪等があります。また治安の悪いエリアとして有名です。
  • Finch & Jane周辺
    レイプ等の犯罪の話や犯罪事件をよく聞きます。
  • Regent Park
    Queen、Carlton、Jarvis、River 通り内にある四角形地帯。

治安が悪いと言ってもスラム街のようにとっても治安が悪いわけではありません。
どの場所(たとえ日本でも)にいても、事件に巻き込まれるかどうかは自分次第です。
知らない人には気をつけましょう。特に日本人女性は狙われやすいです。

 

注意したいエリア

  • チャイナタウン周辺&ダウンタウンエリア
    特にチャイナタウン周辺は、古い建物が多く、家の中にマウスがいる場合がございます。
  • Subway Station周辺
    駅周辺もマウスがいる場合がございます。

新しい家の場合は、基本的に問題ありませんが、古い家は特にカビが生えていたり、ネズミやアライグマ等が住んでいる場合があるので、注意しましょう。

お部屋探しのポイント③:部屋探しサイト

トロントのお部屋探しは、不動産代理店にお願いするというよりも、直接大家さんがオンライン・クラシファイドへ投稿することが多いので、このクラシファイドから直接メールや電話をして見学・契約となります。

シェアハウス・アパートメント・コンドミニアム探しに役立つウェブサイト(英語):

シェアハウス・アパートメント・コンドミニアム探しに役立つウェブサイト(日本語)

ホームステイに関しては、留学エージェントまたは語学学校にお願いすることをお勧めします。
ウェブサイトでも手配できるところもあるようですが、あまり信用できないので、お勧めしません。

部屋探し:英語での問い合わせ、英単語集

クラシファイドには、電話またはメールでのお問い合わせ先の記載があります。
基本的にメールでのやり取りは時間がかかり、連絡がこない場合が多いので、電話でやり取りをしましょう!

【お部屋の見学、事前予約で使える英語(電話)】

Hi This is 〇〇.    
"もしもし、私の名前は、〇〇です。"

I am looking for a room / one bed room apartment for rent from April 1st. 
"4月1日から借りれるお部屋を探しています。"

I would like to see a room, if it is available.
"お部屋を見たいのですが、空いてますか?"

Is it possible to see your room today or tomorrow? 
"お部屋を今日か明日見ることはできますか?"

※inspectを使う方が多くいますが、inspectはどちらかというと"検査・点検しに行ってもいいですか?"等とても堅い言葉になります。お部屋の見学の場合は、CheckやSee等を使いましょう。

Do you mind if I check your room on March 16th?
"3月16日にお部屋を見に行くことはできますか?"

What time is good for you?
"何時頃ご都合よろしいでしょうか?"

I am free after 5pm on the day.
"その日は夕方5時以降予定が空いています。"

※学校等があって、午前中は難しい場合、はっきり何時から可能なのか伝えましょう。

Do you mind texting me your address?
"住所をテキストして頂けますか?"

※大体英語で言われて、電話した後、場所がわからない!ということになりかねないのでテキストもしくはメールに連絡してもらいましょう。

Thank you very much, when you get there I will call you.
"有難うございます。着きましたらまたご連絡をさせて頂きます。"

 

【お部屋の見学で使える英語】

Thank you for your time today.
"お時間頂きまして有難うございます。"

I am 〇〇.
"私は〇〇です。"

How many people live here?
"何人くらい住んでいますか?"

Is there any coin laundry or laundry available on this site?

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